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当サイトをご利用のお客様より、良くいただくご質問を、Ｑ＆Ａとしてまとめました。 疑問点・不明点などがある場合は、ご参考としてください。 もし、こちらのページを見ても、解決されない場合は、お手数ですが、お問い合わせページよりお問い合わせ下さい。 |
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査定は何を基準にするのでしょうか？ |
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個々の長所、短所、取引相場、路線価、公示価等、原価 償却、収益還元法等を考慮して、明確な算出をします。 |
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売却することが決まった後、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？ |
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そんな事はありません。現在、居住中の場合は、お引越しのスケジュールに合わせて、取引を進める事が可能です。 これも、買手との直接取引でなせる利点です。 |
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直接物件を見に来るのですか？ |
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オンライン買取査定の場合は現地には行きません。SSCでは、オンライン査定で買取価格を提示した後、その買取価格前後で買取をご希望されたお客様の物件のみ直接現地に行き正確な買取価格を提示致します。居住中の場合は、居住者のスケジュールに合せてお伺い致しますのでご安心下さい。 |
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そちらに何度も行かなければいけないのでしょうか？ |
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一度は、お越しいただくことになります。お打ち合わせ、御契約の場合は、ご来店頂くか、ご指定の場所までこちらからお伺いいたします。 但し、代金のお支払い時は、買主取扱い銀行にてお手続きいただき、ご指定の口座へ送金させていただきます。 |
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売却する際に、何か費用はかかるのでしょうか？ |
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手数料等は一切かかりません。但し、担保権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、わずかですが別途の登記費用が発生します。 |
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売却する際に、絶対に必要な書類はありますか？ |
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必要書類は、ご本人の場合、以下のものが必要です。 身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印 |
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マンションに住んでいるのですが、査定してもらえるのでしょうか？ |
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はい。ワンルームマンション１室より、買取しております、ご安心下さい。 |
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遠方に住んでいて、売却物件と離れています。売買に面倒なことはありますか？ |
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いいえ。日本国内であれば、当スタッフが出張いたしますので無理なくお取引が可能です。 但し、１度は足をお運び頂く必要がございます。遠方の方もお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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事件や自殺物件などでも買取りするのですか？ |
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はい、買取り致します。SSCでは、基本的に何でも買取りするように努力しております。 このような物件の場合は、オンライン買取査定の時点で、事件や自殺の詳細をご記入してください。 ＊物件によりお断りさせて頂く場合も御座います。 |
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どんな種類の不動産でも買取りするのか？ |
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SSCでは、基本的に何でも買取りするように努力しております。 但し、物件の立地や状況により買取出来ない場合も御座います。 |
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賃貸中又は占有者が居るのですが買取可能か？ |
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基本的に可能です。賃貸中又は占有者が居る場合は、事前に詳しい状況をお知らせ下さい。 状況によりお断りする場合が御座いますが出来るだけ買取する方向で努力させて頂きます。室内を拝見する事が出来ない場合も事前にご連絡下さい。 |
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